Die Baumassen- und Kubaturverteilung hat eine klare, städtebauliche Disposition zum Ziel. Die Bildung eines Hochpunktes mit der weiterführenden Abstufung des Baukörpers in Richtung Osten bildet einen klaren Abschluss des städtebaulichen Ensembles. Der Neubau formt einen Riegel entlang der Sandgasse und zeichnet sich durch seine dunkle, facettierte Fassade aus. Schwarz behandelte Holzelemente strukturieren die Fassadenflächen des Baukörpers.